광명 철산자이 더 헤리티지 특별공급, 1순위 해당지역 청약 결과 처참

광명 철산주공 8,9단지의 재건축

철산자이 더 헤리티지의 청약결과가 처참합니다.

 

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철산자이 더 헤리티지 모집공고 청약일정 분양가 등 / 철산주공 8,9단지 재건축

 

철산자이 더 헤리티지 분양가는

전용 59제곱미터 기준으로 6.76~8.10억원

전용 84제곱미터 기준으로는 8.95~10.49억원

전용 114제곱미터 기준으로는 10.53~11.99억원

이었는데요.

 

전용59기준으로만 나온 특별공급 물량 총 742세대 중 기타지역까지 포함하여 701세대만 접수되었습니다.

 

생애최초 물량은 다 소진되었지만, 다자녀, 신혼부부, 노부모, 기관추천에서 모두 미달이 나왔습니다.

 

그보다 더 처참했던 것은 광명 철산자이 더 헤리티지 1순위 해당지역 청약 결과입니다.

 

철산자이 더 헤리티지는 전용 114면적까지 12억 아래로 끌어내리기 위해서 아무래도 59기준으로의 분양가가 상당히 높게 나온편입니다.

 

평당 분양가로 따지면 59는 약 3,100만원, 84는 약 3,000만원, 114는 약 2,700만원입니다.

그러니 59에서 미달이 나와버리고 말았죠.

 

무려 382세대나 미달이 나왔습니다.

1주택자 처분조건으로 청약한 사람도 59에서는 당첨되는 사례가 나왔습니다.

 

최근 부동산 시장의 하락세와 높은 분양가 탓에 1순위에서 마감되기에는 역부족으로 보이네요.

 

최종 계약률이 어떻게 될지 궁금합니다.