강동 헤리티지 자이 분양가(발코니 확장비), 평면도, 청약 분양일정 입지분석

둔촌주공과 같은 서울 강동구에서

그보다 분양가가 훨씬 저렴한

강동 헤리티지 자이의

청약일정이 나왔습니다.

 

오는 12월 17일 특별공급을 시작으로

18~19일 1순위 청약

20일 2순위 청약이 있습니다.

 

강동 헤리티지 자이 청약으로 나온 물량은 전부 59B형입니다.

 

지난 번 둔촌주공때는 59형도 모두

9억원을 초과해서 특별공급 물량이 하나도 없었는데요.

 

 

이번 강동 헤리티지 자이는 총 219세대 모집 중

113세대가 특별공급 물량으로 나왔습니다.

그 말은 분양가가 9억원 미만이라는 뜻이죠?

 

 

강동 자이 헤리티지의 분양가는

6.54억~7.75억입니다.

상대적으로 저렴하다는 느낌이 강한데요.

 

 

서울 강동구 길동 근처에

가장 최근에 지어졌다고 할 수 있는

e편한세상강동에코포레 전용 59가

현재 실제 매물 기준 최저가가 10억입니다.

이에 비하면 2~3억가량 저렴하다고 보여지네요.

 

 

강동 헤리티지 자이 발코니 확장비는

부가세 포함 8.03백만원입니다.

 

그렇다면 강동 헤리티지 자이 입지는 어떨까요?

 

지금 기준으로는 5호선 길동역까지

약 800m정도 떨어진 거리에 있습니다.

 

그러나 길동생태공원역이라는

9호선 연장선이 들어오네요.

2027년 개통예정이라고 하니

신축 아파트에 2년 거주하고나면

9호선 초역세권 입지가 되겠군요.

 

 

평형은 전부 59B형으로

위에 보이는 파란색 부분입니다.

남서향, 남향, 남동향으로

모두 향이 좋습니다.

 

 

 

조금 아쉬운 부분은

맞통풍이 잘되는 판상형이 아닌

타워형 구조인 점이 아쉽네요.

 

분양가가 너무 비싸지 않은 점에서는

메리트가 있어보이기는 합니다.

투기과열지구에서의 청약은 당첨 시

재당첨 제한 기간이 있으니

본인의 상황 고려하셔서 청약하시길 바랍니다.